Detailed Information on Publication Record
2023
Vliv inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice
CRNADAK, Oskar and Hana LIPOVSKÁBasic information
Original name
Vliv inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice
Name in Czech
Vliv inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice
Name (in English)
The impact of inflation and interest rates on the real estate market in the Czech Republic
Authors
CRNADAK, Oskar (203 Czech Republic, guarantor, belonging to the institution) and Hana LIPOVSKÁ (203 Czech Republic, belonging to the institution)
Edition
První. Praha, Konference doktorandů na Vysoké škole finanční a správní 2023: Prezentace výsledků společenskovědního výzkumu s ekonomickými a finančními efekty (10. ročník) = Doctoral Student Conference at the University of Finance and Administration 2023: Results presentation of social science research with economic and financial effects (10th annual conference), p. 27-40, 14 pp. 2023
Publisher
Vysoká škola finanční a správní
Other information
Language
Czech
Type of outcome
Stať ve sborníku
Field of Study
50206 Finance
Country of publisher
Czech Republic
Confidentiality degree
není předmětem státního či obchodního tajemství
Publication form
electronic version available online
References:
RIV identification code
RIV/04274644:_____/23:#0001052
Organization unit
University of Finance and Administration
ISBN
978-80-7408-270-2
Keywords (in Czech)
Inflace; úroková sazba; cena; nemovitostní trh
Keywords in English
Inflation; interest rate; price; real estate market
Tags
Tags
Reviewed
Změněno: 13/2/2024 13:26, Mgr. Jitka Štruncová
V originále
Nemovitostní trh ovlivňuje celá řada faktorů, a to jak těch, které můžeme předpovědět (např. hospodářský vývoj země, populační vývoj, úrokové sazby z vkladů, zásahy a regulace ČNB apod.), tak i těch, jejichž předpověď je složitější (např. tlak médií, zahraniční vývoj, očekávání a nálada trhu apod.). Tento příspěvek je zaměřen na vyhodnocení vlivu inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice. Cílem příspěvku je na základě provedených analýz vyhodnotit, zda a jaký má inflace a úroková míra vliv na nemovitostní trh v České republice. Pro analýzu dat byla v příspěvku využita dvoustupňová metoda nejmenších čtverců a statistické hodnocení prostřednictvím autoregresního integrovaného klouzavého průměru. Výsledky ukazují, že při kladné změně cenové hladiny v minulém roce o 1 procentní bod vzroste cena nemovitostí o 0,11 %. Dále z výzkumu vyplývá, že při 1% změně 2 T Repo sazby, vzroste cena nemovitostí o 0.14 %.
In English
The real estate market is influenced by a number of factors, both those that we can predict (e.g. economic development of the country, population development, interest rates on deposits, interventions and regulations of the CNB, etc.) and those that are more difficult to predict (e.g. media pressure, foreign developments, market expectations and mood, etc.). This paper focuses on assessing the impact of inflation and interest rates on the real estate market in the Czech Republic. The aim of the paper is to evaluate whether and how inflation and interest rates affect the real estate market in the Czech Republic based on the analyses carried out. For data analysis, the paper used two-stage least squares method and statistical evaluation through autoregressive integrated moving average. The results show that if the price level changes positively by 1 percentage point in the past year, the price of real estate increases by 0.11%. Further, the research shows that with a 1% change in the 2 T Repo rate, the price of real estate increases by 0.14%.