BALZ, Felix Florian. User Cost of Housing Analysis of the German Real Estate Market. Acta VŠFS. Praha: Vysoká škola finanční a správní, a.s., 2024, vol. 18, No 1, p. 41-67. ISSN 1802-792X. Available from: https://dx.doi.org/10.37355/acta-2024/1-03.
Other formats:   BibTeX LaTeX RIS
Basic information
Original name User Cost of Housing Analysis of the German Real Estate Market
Name in Czech Analýza uživatelských nákladů na bydlení na německém realitním trhu
Authors BALZ, Felix Florian.
Edition Acta VŠFS, Praha, Vysoká škola finanční a správní, a.s. 2024, 1802-792X.
Other information
Original language English
Type of outcome Article in a journal
Field of Study 50206 Finance
Country of publisher Czech Republic
Confidentiality degree is not subject to a state or trade secret
WWW URL
Organization unit University of Finance and Administration
Doi http://dx.doi.org/10.37355/acta-2024/1-03
Keywords (in Czech) boom cen nemovitostí; nemovitost; ekonomika nemovitostí; rezidenční nemovitost; uživatelské náklady na bydlení; analýza uživatelských nákladů na bydlení
Keywords in English Property Price Boom; Real Estate; Real Estate Economics; Residential Property; User Cost of Housing; User Cost of Housing Analysis
Tags AR 2023-2024, odměny_2025, RIV_2025, xJ5
Tags Reviewed
Changed by Changed by: Mgr. Jitka Štruncová, učo 38491. Changed: 29/7/2024 09:48.
Abstract
This study looks at the development of the German real estate landscape, which recorded a continuous rise in prices between 2009 and 2022. These were due to a genuine excess demand, a shortage of supply and favorable financing conditions. In the course of 2022, mortgage rates then rose after a historically long period of low interest rates. This study aims in particular to assess whether the financial advantage of home ownership remains robust. The aim is to determine the relative attractiveness of home ownership compared to renting in all 401 German districts and independent cities.
Abstract (in Czech)
Tato studie se zabývá vývojem německého realitního prostředí, který v letech 2009 až 2022 zaznamenal nepřetržitý růst cen. Ten byl zapříčiněn skutečným převisem poptávky, nedostatečnou nabídkou a příznivými podmínkami financování. V průběhu roku 2022 pak po historicky dlouhém období nízkých úrokových sazeb došlo k růstu hypotečních sazeb. Hlavním cílem této studie je posoudit, zda finanční výhoda vlastnictví nemovitosti zůstává silná. Záměrem článku je určit relativní atraktivitu vlastnictví domu ve srovnání s pronájmem ve všech 401 německých okresech a nezávislých městech.
PrintDisplayed: 29/7/2024 12:19