2025
Housing Affordability in Germany and its Dynamics
BALZ, Felix FlorianZákladní údaje
Originální název
Housing Affordability in Germany and its Dynamics
Název česky
Dostupnost bydlení v Německu a její dynamika
Autoři
BALZ, Felix Florian
Vydání
Prague Economic Papers, Prague, Prague University of Economics and Business, 2025, 2336-730X
Další údaje
Jazyk
angličtina
Typ výsledku
Článek v odborném periodiku
Obor
50200 5.2 Economics and Business
Stát vydavatele
Česká republika
Utajení
není předmětem státního či obchodního tajemství
Odkazy
Impakt faktor
Impact factor: 0.700 v roce 2022
Organizační jednotka
Vysoká škola finanční a správní
UT WoS
001489757500004
EID Scopus
2-s2.0-105005593169
Klíčová slova česky
dostupnost bydlení, index dostupnosti bydlení, boom cen nemovitostí, nemovitosti, ekonomika nemovitostí, bubliny cen nemovitostí, rezidenční nemovitosti
Klíčová slova anglicky
housing affordability; housing affordability index; property price boom; real estate; real estate economics; real estate price bubbles; residential property
Štítky
Příznaky
Recenzováno
Změněno: 5. 6. 2025 11:00, Mgr. Jitka Štruncová
V originále
The study examines housing affordability in Germany from 2017 to 2023 in light of rising real estate prices and challenges in the housing market. It uses the Housing Affordability Index to identify trends and patterns and propose policy measures to tackle the problems. The results show regional differences, with large cities in particular facing rising prices. Overall, the housing affordability burden has worsened across the country, with the western federal states being particularly affected. Future research should focus on evaluating policy measures and analyzing future trends in order to develop appropriate strategies and make predictions for the future.
Česky
Studie zkoumá dostupnost bydlení v Německu v letech 2017 až 2023 s ohledem na rostoucí ceny nemovitostí a problémy na trhu s bydlením. Využívá Index dostupnosti bydlení k identifikaci trendů a vzorců a k navrhování politických opatření k řešení těchto problémů. Výsledky ukazují regionální rozdíly, přičemž rostoucím cenám čelí zejména velká města. Celkově se zátěž dostupnosti bydlení v celé zemi zhoršila, přičemž obzvláště postiženy byly západní spolkové země. Budoucí výzkum by se měl zaměřit na hodnocení politických opatření a analýzu budoucích trendů s cílem vypracovat vhodné strategie a učinit předpovědi do budoucna.