2025
Housing Affordability in Germany and its Dynamics
BALZ, Felix FlorianBasic information
Original name
Housing Affordability in Germany and its Dynamics
Name in Czech
Dostupnost bydlení v Německu a její dynamika
Authors
BALZ, Felix Florian
Edition
Prague Economic Papers, Prague, Prague University of Economics and Business, 2025, 2336-730X
Other information
Language
English
Type of outcome
Article in a journal
Field of Study
50200 5.2 Economics and Business
Country of publisher
Czech Republic
Confidentiality degree
is not subject to a state or trade secret
References:
Impact factor
Impact factor: 0.700 in 2022
Organization unit
University of Finance and Administration
UT WoS
001489757500004
EID Scopus
2-s2.0-105005593169
Keywords (in Czech)
dostupnost bydlení, index dostupnosti bydlení, boom cen nemovitostí, nemovitosti, ekonomika nemovitostí, bubliny cen nemovitostí, rezidenční nemovitosti
Keywords in English
housing affordability; housing affordability index; property price boom; real estate; real estate economics; real estate price bubbles; residential property
Tags
Tags
Reviewed
Changed: 5/6/2025 11:00, Mgr. Jitka Štruncová
V originále
The study examines housing affordability in Germany from 2017 to 2023 in light of rising real estate prices and challenges in the housing market. It uses the Housing Affordability Index to identify trends and patterns and propose policy measures to tackle the problems. The results show regional differences, with large cities in particular facing rising prices. Overall, the housing affordability burden has worsened across the country, with the western federal states being particularly affected. Future research should focus on evaluating policy measures and analyzing future trends in order to develop appropriate strategies and make predictions for the future.
In Czech
Studie zkoumá dostupnost bydlení v Německu v letech 2017 až 2023 s ohledem na rostoucí ceny nemovitostí a problémy na trhu s bydlením. Využívá Index dostupnosti bydlení k identifikaci trendů a vzorců a k navrhování politických opatření k řešení těchto problémů. Výsledky ukazují regionální rozdíly, přičemž rostoucím cenám čelí zejména velká města. Celkově se zátěž dostupnosti bydlení v celé zemi zhoršila, přičemž obzvláště postiženy byly západní spolkové země. Budoucí výzkum by se měl zaměřit na hodnocení politických opatření a analýzu budoucích trendů s cílem vypracovat vhodné strategie a učinit předpovědi do budoucna.