CRNADAK, Oskar and Hana LIPOVSKÁ. Vliv inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice (The impact of inflation and interest rates on the real estate market in the Czech Republic). Online. In Roubal, Ondřej. Konference doktorandů na Vysoké škole finanční a správní 2023: Prezentace výsledků společenskovědního výzkumu s ekonomickými a finančními efekty (10. ročník) = Doctoral Student Conference at the University of Finance and Administration 2023: Results presentation of social science research with economic and financial effects (10th annual conference). První. Praha: Vysoká škola finanční a správní, 2023, p. 27-40. ISBN 978-80-7408-270-2. Available from: https://dx.doi.org/10.37355/KD-2023-02.
Other formats:   BibTeX LaTeX RIS
Basic information
Original name Vliv inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice
Name in Czech Vliv inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice
Name (in English) The impact of inflation and interest rates on the real estate market in the Czech Republic
Authors CRNADAK, Oskar (203 Czech Republic, guarantor, belonging to the institution) and Hana LIPOVSKÁ (203 Czech Republic, belonging to the institution).
Edition První. Praha, Konference doktorandů na Vysoké škole finanční a správní 2023: Prezentace výsledků společenskovědního výzkumu s ekonomickými a finančními efekty (10. ročník) = Doctoral Student Conference at the University of Finance and Administration 2023: Results presentation of social science research with economic and financial effects (10th annual conference), p. 27-40, 14 pp. 2023.
Publisher Vysoká škola finanční a správní
Other information
Original language Czech
Type of outcome Proceedings paper
Field of Study 50206 Finance
Country of publisher Czech Republic
Confidentiality degree is not subject to a state or trade secret
Publication form electronic version available online
WWW Odkaz na fulltext sborníku konference
RIV identification code RIV/04274644:_____/23:#0001052
Organization unit University of Finance and Administration
ISBN 978-80-7408-270-2
Doi http://dx.doi.org/10.37355/KD-2023-02
Keywords (in Czech) Inflace; úroková sazba; cena; nemovitostní trh
Keywords in English Inflation; interest rate; price; real estate market
Tags AR 2023-2024, RIV_2024, xD2
Tags Reviewed
Changed by Changed by: Mgr. Jitka Štruncová, učo 38491. Changed: 13/2/2024 13:26.
Abstract
Nemovitostní trh ovlivňuje celá řada faktorů, a to jak těch, které můžeme předpovědět (např. hospodářský vývoj země, populační vývoj, úrokové sazby z vkladů, zásahy a regulace ČNB apod.), tak i těch, jejichž předpověď je složitější (např. tlak médií, zahraniční vývoj, očekávání a nálada trhu apod.). Tento příspěvek je zaměřen na vyhodnocení vlivu inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice. Cílem příspěvku je na základě provedených analýz vyhodnotit, zda a jaký má inflace a úroková míra vliv na nemovitostní trh v České republice. Pro analýzu dat byla v příspěvku využita dvoustupňová metoda nejmenších čtverců a statistické hodnocení prostřednictvím autoregresního integrovaného klouzavého průměru. Výsledky ukazují, že při kladné změně cenové hladiny v minulém roce o 1 procentní bod vzroste cena nemovitostí o 0,11 %. Dále z výzkumu vyplývá, že při 1% změně 2 T Repo sazby, vzroste cena nemovitostí o 0.14 %.
Abstract (in English)
The real estate market is influenced by a number of factors, both those that we can predict (e.g. economic development of the country, population development, interest rates on deposits, interventions and regulations of the CNB, etc.) and those that are more difficult to predict (e.g. media pressure, foreign developments, market expectations and mood, etc.). This paper focuses on assessing the impact of inflation and interest rates on the real estate market in the Czech Republic. The aim of the paper is to evaluate whether and how inflation and interest rates affect the real estate market in the Czech Republic based on the analyses carried out. For data analysis, the paper used two-stage least squares method and statistical evaluation through autoregressive integrated moving average. The results show that if the price level changes positively by 1 percentage point in the past year, the price of real estate increases by 0.11%. Further, the research shows that with a 1% change in the 2 T Repo rate, the price of real estate increases by 0.14%.
PrintDisplayed: 2/5/2024 14:07