N_AVRT Current Real Estate Markets' Developments

University of Finance and Administration
Summer 2026
Extent and Intensity
2/0/0. 3 credit(s). Type of Completion: z (credit).
Guaranteed by
Ing. Oskar Crnadak, Ph.D.
Department of Finance – Departments – University of Finance and Administration
Contact Person: Dita Egertová
Prerequisites (in Czech)
Tento předmět nemá žádné předpoklady.
Course Enrolment Limitations
The course is offered to students of any study field.
Course objectives
To provide students with a general understanding of real estate markets, focusing on current trends, factors influencing property price developments, and macroeconomic interrelations. By the end of the course, students will be able to analyze real estate price developments in the Czech Republic and globally, explain the impact of interest rates, inflation, and other macroeconomic indicators on the real estate market, and describe the role of key stakeholders such as developers, investors, banks, and real estate agencies. Students will be able to interpret data on supply and demand, understand the effects of regulations, characterize the main forms of real estate investments such as REITs, real estate funds, and direct ownership, and discuss the influence of demographic and technological changes on the real estate market. The course will provide both fundamental and applied knowledge of real estate markets, including practical examples and analyses. The acquired knowledge will enable students to comprehend the dynamics of the real estate market and its interconnections with the broader economy.
Syllabus
Definition of the Real Estate Market, Basic Concepts, Private Ownership, Cooperative Ownership. Price Development of Real Estate and Its Determinants, Macroeconomic Factors, Supply and Demand. Housing Availability and Its Development. Participants in the Real Estate Market: Buyers, Sellers, Real Estate Agents, Land Registry. Real Estate Investments and Their Profitability, Regional Differences, Investment Properties. Mortgage Market and Real Estate Financing, Lien Rights. Trends Influencing the Real Estate Market. Legal Environment of the Real Estate Market, Contractual Documentation. Buying the First Property. Selling a Property. Costs Associated with Property Ownership, Management and Maintenance, Tax System. Resilience of the Real Estate Market.
Literature
    required literature
  • Ort, P. (2019). Analýza realitního trhu. Leges, ISBN 978-80-7502-364-3.
  • Brůha, J., Kubicová, I., Pašaličová, R., & Pikhart, Z. (2024). Rezidenční trh a ceny nemovitostí v České republice (Příloha). In Zpráva o měnové politice – Podzim 2024. Česká národní banka. https://www.cnb.cz/cs/menova-politika/zpravy-o-menove-politice/b
Teaching methods (in Czech)
Výuka probíhá formou / přednášek / cvičení / seminářů / v prezenční formě studia /a řízených skupinových konzultací v kombinované formě studia. Minimální povinná účast na cvičení / semináři v prezenční formě studia je 75%, na řízených skupinových konzultacích v kombinované formě studia 50%. Studentům, kteří nesplní povinný rozsah účasti, mohou být v průběhu semestru zadány dodatečné studijní povinnosti (v míře, která umožní prokázat studijní výsledky a získané kompetence nezbytné pro úspěšné zakončení předmětu). Výuka s praktickými aplikacemi a modely, on-line získávání tržních informací z internetu.
Assessment methods (in Czech)
Podmínkou získání zápočtu je minimální předepsaná účast na výuce, aktivní účast v seminárních diskusích a odevzdání seminární práce. Minimální rozsah 10 stran. Formální úprava stejná jako u závěrečné práce.
Language of instruction
Czech
Further Comments
The course can also be completed outside the examination period.
The course is also listed under the following terms Summer 2025.
  • Enrolment Statistics (recent)
  • Permalink: https://is.vsfs.cz/course/vsfs/summer2026/N_AVRT